Gesetzliche Betreiberpflichten in der Immobilienwirtschaft

Die Betreiberverantwortung umfasst insbesondere die Einhaltung der Betriebssicherheitsverordnung, Arbeitsschutzmaßnahmen und die Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen. Ebenso wichtig ist die Anwendung der Dokumentationspflicht für Eigen- und Fremddienstleistungen. Die Umsetzung der gesetzlichen Betreiberpflichten ist nicht nur im strafrechtlichen Sinne wichtig, sondern sollte auch aus zivilrechtlicher Perspektive beachtet werden. Eine sorgfältige Berücksichtigung von Risiken und Gefahren kann dazu beitragen, hohe Schadensersatzforderungen zu vermeiden.
Durch umfassende Kenntnis der gesetzlichen Betreiberpflichten lassen sich Risiken und Gefahren erkennen, einschätzen und abwenden.

In diesem Seminar erhalten Sie anhand zahlreicher Praxisbeispiele Grundlagenwissen über den Umfang der Betreiberverantwortung und die damit verbundenen Maßnahmen für eine rechtssichere Umsetzung der gesetzlichen Betreiberpflichten und Dokumentationsanforderungen.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 6 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Rechtssicherheit in der Immobilienbewirtschaftung

• Gesetzliche Behörden- und Umweltauflagen etc.

Grundlagen der Betreiberverantwortung

• Gesetzliche Anforderungen
• Verkehrssicherungspflicht
• Pflichtenübertragung (Delegation)
• Betriebssicherheitsverordnung (Gefährdungsbeurteilungen)
• Dokumentationspflichten und Nachweisführung

Risikobereiche in der Immobilienbewirtschaftung

• Gefahrenpotenziale

Verantwortungsbereiche für Objektverantwortliche

Umsetzung der Betreiberverantwortung

• Rechte und Pflichten
• Rechtsfolgen und Schadensersatzforderungen
• Maßnahmenkatalog und praktische Beispiele