Immobilienmakler

Der Immobilienmarkt befindet sich in einem digitalen Wandel. Virtuelle Besichtigungen, Online-Marketing und datengetriebene Analysen sind keine Zukunftsvisionen mehr, sondern gehören bereits heute zum Standard vieler erfolgreicher Maklerunternehmen.
In diesem IHK-Seminar lernen Sie, wie Sie die Digitalisierung gewinnbringend für Ihre Tätigkeit als Immobilienmakler nutzen können. Der Kurs vermittelt Ihnen praxisnahes Wissen und konkrete Handlungsempfehlungen, um Ihre Prozesse zu optimieren, neue Kunden zu gewinnen und sich vom Wettbewerb abzuheben.

Praxisnah und umsetzungsorientiert vermittelt Ihnen dieses zweiteilige Live-Online-Training alles, was Sie in Sachen aktuelles Maklervertragsrecht wissen sollten, um Rückfragen souverän beantworten und eigene Handlungsspielräume optimal nutzen zu können.
Im Fokus des Live-Online-Trainings stehen insbesondere die jüngsten Gesetzesänderungen und Urteile im Bereich der Maklerverträge, Maklerprovision bzw. Courtage und die Herausforderungen rund um die Maklerhaftung. Ein selbstsicheres Handeln braucht rechtliches Hintergrundwissen - genau das vermittelt Ihnen dieses Training.

Zeichnen Sie sich als Kompetenzpartner aus und beraten Sie Ihre Kund:innen auch zu den wichtigsten Fragen in Sachen Immobilien- finanzierung und Steuern. Erweitern Sie Ihre eigenen Möglichkeiten, indem Sie als Investor:in agieren. Das erforderliche Basiswissen erhalten Sie in diesem Live-Online-Training.

Konkrete Beispiele vermitteln Ihnen praxisnah die Grundlagen der Immobilienfinanzierung und die hierbei unbedingt zu beachtenden Steuerarten. Zudem steht der Trainer allen Teilnehmern zum kollegialen Erfahrungsaustausch und für Fragen zu eigenen Investitionsprojekten zur Verfügung.

Moderne Makler benötigen rechtliche Kenntnisse ebenso wie vertriebliches Know-how. In unserem zweitägigen Intensiv-Workshop erhalten Sie praxisnahes Grundlagen-Wissen, ein tiefes Verständnis für die Arbeitsbereiche des Immobilienmaklers und wertvolle Hilfen und Ideen für Ihren beruflichen Alltag.

In diesem Seminar werden alle relevanten Rechtsgrundlagen, wie sie im Bürgerlichen Gesetzbuch und im einschlägigen Gesetz, dem Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG), festgelegt sind, ausführlich erläutert und diskutiert. Außerdem wird ein Muster-Erbbaurechtsvertrag vorgestellt. Zusätzlich werden spezifische Einträge im Grundbuch für Erbbaugrundstücke sowie aktuelle Themen aus der Rechtsprechung behandelt.

Das Seminar vermittelt die grundlegenden Bewertungsmethoden (Sach-, Ertrags- und Vergleichswert) inkl. Beispiele mit dem Ziel, dem Käufer wie Verkäufer Sicherheit bei der Kaufpreisfindung zu geben.

Home Staging macht Immobilien für eine breite Käufergruppe attraktiver, um schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen. Durch gezielte Gestaltung werden Stärken betont und Schwächen kaschiert, sodass potenzielle Käufer sich in den Räumen vorstellen können. Im Seminar lernen Sie, wie Sie Home Staging effektiv in Ihren Verkaufsprozess integrieren, inklusive Grundlagen, wirtschaftlicher Vorteile und praktischer Umsetzung.

Private Bieterverfahren oder öffentliche Zwangsversteigerungen bieten eigene Anreize, Immobilien zu erwerben. In der Regel werden nur zwei Drittel des Verkehrswertes oder noch weniger für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen bezahlt.
Es ist lohnenswert, sich mit den komplexen, nicht alltäglichen Erwerbs-Verfahren vertraut zu machen.

In diesem Seminar werden die wesentlichen Rechtsgrundlagen des Notarrechts fachkundig und verständlich vermittelt, wobei speziell auf die aktuelle Rechtsprechung eingegangen wird. Die Teilnehmer erhalten zahlreiche praktische Tipps, um Immobiliengeschäfte beim Notar effizient und sicher abzuwickeln.

Im Kurs "Projektbezogenes Baurecht" werden die rechtlichen und praktischen Aspekte des Umgangs mit Grundstücken und Gebäuden für Bauprojekte behandelt. Themen umfassen Architekten- und Ingenieursverträge, Bauleistungsphasen, Honorierung nach HOAI, Ausschreibungen, Bauverträge, Vertragsstörungen, Baumängel und Abnahme von Bauleistungen. Es wird auch die Abrechnung von Bauleistungen, einschließlich Prüffähigkeit und Freigabe, sowie relevante Rechtsgrundlagen wie das BGB und die VOB ausführlich behandelt. Das Seminar richtet sich an Immobilienmakler, Projektleiter, Architekten, Ingenieure, Bauherren, Immobilieneigentümer und -verwalter.

Die Teilnehmer*innen erhalten mehr Sicherheit im Umgang mit dem aktuellen Grundbuch, erweitern ihr rechtliches Wissen, vertiefen ihre Immobilien-Kompetenz und lösen Praxisfragen leichter.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen für Immobilien, festgelegt durch staatliche Vorgaben auf verschiedenen Ebenen, sind entscheidend für Bauvorhaben und Immobilienverkäufe. Dies betrifft nicht nur Neubauvorhaben, sondern auch Änderungen an bestehenden Strukturen. Wichtige rechtliche Fragen wie das Vorkaufsrecht der Gemeinde und Veränderungssperren müssen dabei berücksichtigt werden. In einem praxisorientierten Seminar werden die rechtlichen Grundlagen, einschließlich des Baugesetzbuchs, der Baunutzungsverordnung und des Raumordnungsgesetzes, sowie praxisrelevante Fälle aus der Rechtsprechung diskutiert, um ein umfassendes Verständnis für baurechtliche Fragen zu entwickeln.

Es gibt laut offiziellen Zahlen des IVD über 35.000 Immobilienmakler in
Deutschland. Warum soll der Kunde gerade Sie mit dem Verkauf seiner
Immobilie beauftragen? Wie heben Sie sich gegenüber der Konkurrenz ab - Beruf oder Berufung? Was ist Ihr Alleinstellungsmerkmal - oder haben Sie überhaupt eines? In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie zur Marke werden und Ihre Persönlichkeit unterstreichen.

In diesem Seminar erhalten Sie das nötige Fachwissen, um ihren Kunden in einem herausfordernden Immobilienmarkt wertvolle Impulse zu geben. Durch ein grundlegendes Verständnis für Finanzierungsfragen sollen sie sich als kompetente Fachleute positionieren können, die effektiv mit Banken kommunizieren und ihre eigene Expertise stärken.

Einfach nur die Türe aufschließen und verkaufen? Diese Zeiten sind vorbei. In einem veränderten Umfeld, verbunden mit dem Wandel zum Käufermarkt, muss man sich auf die neuen Gegebenheiten einstellen. Kunden wollen etwas erleben - man muss ihnen Emotionen liefern und die Immobilie sprichwörtlich verkaufen. Wie Sie erfolgreich Besichtigungen jenseits des Mainstreams durchführen, erfahren Sie in diesem Seminar. Sie erhalten Tipps aus der Praxis für die Praxis.

Aufbauend auf das Seminar "Grundlagen der Immobilienbewertung" werden weitere Themen in diesem Bereich vermittelt und die Kenntnisse bei der Immobilienbewertung vertieft.
Auf der Themenliste stehen Erbbaurechte, Ertragswert bei speziellen Nutzungen, objektspezifische Grundstücksmerkmale sowie besondere Bewertungsmethoden. Die Teilnehmer können bereits im Vorfeld eigene Spezialfälle einbringen, die dann besprochen werden.
Bitte bringen Sie zu dem Seminar einen Taschenrechner
sowie ein Lineal mit.