Vermietung und Verwaltung

Das Seminar bietet einen umfassenden Überblick über das Mietrecht und richtet sich an Vermieter, Immobilienverwalter und Interessierte. Es behandelt wichtige Themen wie die Vorbereitung auf die Vermietung, Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter sowie die Beendigung von Mietverhältnissen. Durch praxisnahe Fallbeispiele und aktuelle Rechtsprechung erhalten Teilnehmer wertvolle Einblicke und Kenntnisse zur erfolgreichen Gestaltung ihrer Vermietungsaktivitäten.

Die Gewerbevermietung ist ein ebenso komplexer wie spannender und lukrativer Bereich des Immobiliengeschäftes. Ein hart umkämpfter Markt, hohe Rendite-Erwartungen des Investors, eine sich ständig verändernde Rechtsprechung usw. führen zu steigenden Erwartungen an Kompetenz und Professionalität der eingebundenen Mitarbeiter, insbesondere wenn einerseits Vermieter- und andererseits Nutzerinteressen gewahrt bzw. durchgesetzt werden sollen. Dieses Intensiv-Seminar dient in kompakter Form der Handlungsfähigkeit bei der gewerblichen Vermietung.

Prüfungsvorbereitung für die Sachkundeprüfung Zertifizierter WEG-Verwalter

Dieses Seminar bietet Ihnen eine umfassende Unterstützung bei der Auswahl einer zuverlässigen und kompetenten Hausverwaltung für Ihre Immobilie. Wir führen Sie durch alle relevanten Bereiche der Hausverwaltung, von der grundlegenden Einführung in ihre Rolle, Aufgaben und rechtlichen Grundlagen bis hin zu finanziellen Aspekten wie Budgetplanung, Instandhaltungsrücklagen und transparenter Berichterstattung.

Entdecken Sie effektive Kommunikationsstrategien und bewährte Methoden für ein effizientes Kundenmanagement, inklusive Lösungsansätzen für Konflikte und Beschwerden. Zudem beleuchten wir die Bedeutung automatisierter Verwaltungsprozesse und digitaler Innovationen für eine zeitgemäße Hausverwaltung sowie die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie durch regelmäßige Wartungen und Inspektionen.

Im praxisnahen Teil des Seminars lernen Sie Kriterien für die Auswahl und Beurteilung einer Hausverwaltung kennen, unterstützt durch Checklisten und Bewertungsinstrumente. Abschließend betonen wir die essenzielle Rolle von Vertrauen und Professionalität für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Durch unsere vielfältige Methodik aus theoretischen Einführungen, Fallstudien, Diskussionen und praktischen Übungen erweitern Sie Ihr Verständnis für die Welt der Hausverwaltung und können so fundierte Entscheidungen für die Zukunft Ihrer Immobilie treffen.

Gewinnen Sie einen handlungsorientierten Überblick über das Fundament der technischen Mietverwaltung nach DIN 32736

Vertiefen Sie Ihr Fachwissen rund um die wichtigsten kaufmännischen Grundlagen der Mietverwaltung, von der Objektbuchhaltung bis zur Prüfung der vertraglichen Leistungen externer Dienstleister.

Unsorgfältige, nicht durchsetzbare Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sind ein ständiges Ärgernis. Mieter wissen sich zunehmend zu wehren und die Vermieterseite kann dem präventiv mit inhaltlich richtigen und ordnungsgemäß durchgeführten Abrechnungen begegnen. Komprimiert, kompetent und konzentriert erfahren Sie in diesem Intensivseminar hierzu alles Notwendige.

Dieses Tagesseminar bietet WEG-Verwalter*innen die Möglichkeit, ihr Wissen im Wohnungseigentumsrecht zu erweitern und zu vertiefen. In einer professionellen und kooperativen Lernumgebung werden 100 sorgfältig ausgewählte Multiple-Choice-Fragen behandelt, die wichtige Rechtsgebiete und Verordnungen abdecken. Unter Anleitung bearbeiten die Teilnehmenden diese Aufgaben eigenständig sowie im Austausch mit anderen und entwickeln dabei Lösungsstrategien für realitätsnahe Szenarien. Das Seminar festigt nicht nur das theoretische Wissen, sondern schult auch die Fähigkeit, rechtliche Herausforderungen im Alltag erfolgreich zu meistern.

Im Tagesgeschäft der WEG-Verwaltung stellt sich der abrechnungstechnische Teil als große Herausforderung dar. Rechtmäßige, korrekte Abrechnungen sind schwierig zu erstellen. Fehler führen zur Haftung. Stetige Professionalisierung ist für die Immobilienverwaltung ein Gebot der Stunde. In diesem neuen Seminar werden ebenso die Fundamente wie die aktuelle Rechtsprechung in jeder Hinsicht verständlich und praxisorientiert dargestellt.

Das Seminar behandelt die rechtlichen Grundlagen für Mieterhöhungen nach Modernisierungen. Besonders im Hinblick auf das "Heizungsgesetz" ab 01.01.2024 wird erläutert, wie Vermieter Modernisierungskosten rechtssicher auf Mieter umlegen können. Es werden die Risiken in den drei Phasen des Modernisierungsprozesses (Ankündigung, Durchführung, Mieterhöhung) sowie die relevanten "Fallstricke" aufgezeigt.

In unserem Seminar lernen Sie, wie Sie Mietverträge effektiv und rechtssicher gestalten. Erfahren Sie praxisnahe Tipps und wertvolle Einblicke für Vermieter und Immobilienmanager, um sicherzustellen, dass Ihre Verträge den aktuellen rechtlichen Anforderungen entsprechen.

In unserem Seminar lernen Sie, wie eine nachhaltige Gestaltung Ihrer Außenanlage den ersten Eindruck Ihrer Immobilie verbessert, deren Wert steigert und langfristig Kosten senkt. Sie erfahren alles über rechtliche Rahmenbedingungen, lokale Vorschriften und ökologische Aspekte. Entdecken Sie Methoden zur Kostenreduzierung und erfahren Sie, wie Sie die Wohnungseigentümergemeinschaft in die Entscheidungsprozesse einbinden. Erhalten Sie praxisnahe Tipps für eine attraktive, umweltfreundliche und kosteneffiziente Außenanlage.

In unserem Seminar lernen Sie Strategien zur nachhaltigen Senkung von Nebenkosten und Förderung kosteneffizienten Handelns kennen. Wir analysieren Ihre aktuelle Situation, identifizieren Einsparpotenziale und bieten praktische Maßnahmen zur Reduzierung der Nebenkosten, einschließlich staatlicher Fördermöglichkeiten. Zudem diskutieren wir rechtliche Rahmenbedingungen und bieten praktische Tipps und Checklisten. Durch theoretische Einführungen, Fallstudien, Diskussionen und praktische Übungen erweitern Sie Ihr Verständnis und können fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen.

Sie werden mit den Grundregeln der Mietverwaltungspraxis vertraut gemacht und erhalten die Voraussetzungen, um als Selbstständiger einen ökonomischen und effektiven Verwaltungsbetrieb aufzubauen oder als Mitarbeiter in einem Verwaltungsbetrieb Aufgaben erfolgreich zu übernehmen.

Das Seminar vermittelt die modernen, professionellen Grundlagen des Verwaltergeschäftes leicht verständlich und in hohem Maße praxisorientiert.