Die WEG-ABRECHNUNG - eine Kernkompetenz der Verwaltung - online
Die Neufassung des WEG (n.F.) verlangt eine Genehmigung der Abrechnungsspitze und nicht des Abrechnungswerkes. Hinzu kommt der Vermögensbericht.
Im Tagesgeschäft der WEG-Verwaltung stellt sich dieser abrechnungstechnische Teil als große Herausforderung dar. Rechtmäßige, korrekte Abrechnungen sind schwierig zu erstellen. Fehler führen zur Haftung.
Stetige Professionalisierung ist für die Immobilienverwaltung insoweit ein Gebot der Stunde. Im Intensiv-Seminar werden ebenso die Fundamente wie die aktuelle Rechtsprechung verständlich und praxisorientiert dargestellt.
Im Tagesgeschäft der WEG-Verwaltung stellt sich dieser abrechnungstechnische Teil als große Herausforderung dar. Rechtmäßige, korrekte Abrechnungen sind schwierig zu erstellen. Fehler führen zur Haftung.
Stetige Professionalisierung ist für die Immobilienverwaltung insoweit ein Gebot der Stunde. Im Intensiv-Seminar werden ebenso die Fundamente wie die aktuelle Rechtsprechung verständlich und praxisorientiert dargestellt.
Dieses Seminar richtet sich an:
Inhaber und Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen, Quer- und Seiteneinsteiger, Verwaltungsbeiräte, Buchhalter, Steuerberater
Ihr Abschluss:
Teilnahmebescheinigung
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Inhalt:
- Zum Einstieg: ein Überblick über die Neuregelungen
- Genehmigung der Abrechnungsspitze in der Versammlung
- Das Abrechnungswerk: Aufbau und Inhalt von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Software-Empfehlungen/Datenübernahme bei neuen Gemeinschaften
- Zusammenhänge zwischen Buchhaltung und Abrechnung
- Einzel-Komponenten des Wirtschaftsplans und seine Aktualisierung
- Die Jahresabrechnung im Detail; Gesamt- und Einzelabrechnung
- Anforderungen an Belege
- Zur Höhe, Berechnung und Darstellung der Erhaltungsrücklage-Rücklage
- Nutzung rechtmässiger Umlageschlüssel/neues Recht: Flexibilität beim MEA
- Die Heizkostenabrechnung des WEG-Verwalters aus Sicht der aktuellen Rechtsprechung
- Ablauf der Prüfung durch den Beirat
- Fehler in der Abrechnung und ihre Korrektur
- Die Bedeutung des Entlastungsbeschlusses
- Klärung von Hausgeldinkasso-Fragen
- Schnittstelle Sondereigentum/Weiterleitung an den Mieter
- Der Vermögensbericht: Aufbau und Inhalt
- Die Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen
- Optimierung des Workflows/Erleichterungen in der Arbeitsorganisation des Verwalterbüros
- Checklisten, Leitlinien und Empfehlungen für den Verwalteralltag im abrechnungstechnischen Bereich